Vente maison 199 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Chivres (21820)

Nous vous proposons un terrain exceptionnel sur la commune de Chivres, en Côte-d'Or, offrant de nombreuses possibilités pour des projets immobiliers.
Surface du terrain : 9 486 m²
Maison existante : Une maison à réhabiliter de 130 m², parfaite pour les amateurs de rénovation.
Potentiel de division : Possibilité de construire 2 à 3 maisons individuelles, selon vos projets.
Un bien idéal pour investisseurs
Ce terrain est particulièrement adapté à des projets d'envergure :
Construction de 3 maisons individuelles pour un investissement locatif ou revente.
Aménagement d'une résidence pour seniors ou d'une maison de retraite non médicalisée, un besoin croissant dans la région.
Un projet sur mesure
Ce bien offre de multiples possibilités, et nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires à l'étude de vos projets (division parcellaire, règlementation, viabilité, etc.).
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Veysel Tunc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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