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Vente maison 157 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

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  • 1 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
François Grellier - iad

François Grellier - iad

9 avis
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Description

iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : À Clessé, découvrez cet agréable maison des années 70, prête à être personnalisée selon vos envies. Offrant environ 130 m² de surface habitable, elle se compose d'une agréable véranda, d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et séparée, ainsi que d'un séjour chaleureux avec parquet chêne. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains et wc.
Le sous-sol, très fonctionnel, propose plusieurs pièces, dont certaines avec sanitaires, parfaites pour aménager des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau, une chaufferie, ou encore des espaces de rangement.
À l'extérieur, un terrain entièrement clos vous attend, avec un préau pour vos véhicules et un abri de jardin.
Les plus de cette maison: Des ouvertures en double vitrage, des volets roulants électriques, une bonne isolation des combles, un chauffage par pompe à chaleur installé en 2023 et un assainissement tout-à-l'égout.
La commune de Clessé, avec ses points d'intérêt variés, saura vous offrir un cadre de vie paisible et familial. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1606276 - Réf Superimmo : ANVXWUTUW
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Année de construction : 1968
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 816 € / an
Maximum : 2 458 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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