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Vente maison 169 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cleyrac (33540)

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  • 1 304 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Immobilier des Bastides

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Description

PROCHE SAUVETERRE DE GUYENNE
Dans un environnement de campagne venez découvrir cet ensemble de deux maisons sur un jardin arboré de 4 046 m2 :
La première habitation de 74 m2 se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine et insert, une chambre de 10m2, bureau de
7 m2, salle de bains avec douche, WC.
Dans la deuxième habitation de 56 m2 vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 6 m2, un salon de 14 m2, une salle d'eau
avec WC, une chambre de 11 m2 et à l'étage le palier desservant une chambre mansardée de 16 m2 ainsi qu'un grenier de 15 m2.
Ce bien est complété par une remise et un garage. Menuiseries simple vitrage bois, Chauffage gaz, assainissement fosse
septique. Taxe foncière: 350EUR

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 096 - Réf Superimmo : ANVXWOYVT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 046 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Infos légales : 35303754200027
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