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Vente maison 730 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clohars-Carnoët (29360)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clohars-Carnoët (29360)
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- 5 615 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : Maison de Charme au Pouldu : Votre Havre de Paix à Deux Pas des Plages
Découvrez cette superbe maison au Pouldu, à Clohars-Carnoët, située à seulement 200 mètres des magnifiques plages du Kérou et de la Bellangenêt. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure au toit de chaume est un véritable refuge de sérénité, parfait pour profiter des vacances et du calme.
Un Charme Authentique
Avec son toit de chaume, ses murs blancs et ses volets bleus, cette maison respire la tranquillité et le bien-être. Entièrement rénovée en 2019, elle offre un intérieur à la décoration soignée, où le blanc et les touches de bleu se marient harmonieusement pour créer une ambiance lumineuse et apaisante.
Des Espaces de Vie Chaleureux
En entrant, vous serez accueilli par une entrée élégante avec un sol en ardoise. La cuisine fermée, aménagée et équipée, est idéale pour préparer vos repas en famille. Le séjour, avec sa voûte en granit et sa cheminée ouverte, vous invite à des moments conviviaux. Un escalier de meunier mène à une mezzanine ouverte, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
Confort et Tranquillité
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable de plus de 10 m². À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Sous-sol et Extérieurs
Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage, une salle d'eau pratique pour les retours de plage et un espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse en pierre exposée plein sud avec un store banne, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de plus de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer.
Un Emplacement de Rêve
À quelques pas des plages du Pouldu, cette maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. Posez vos valises et profitez immédiatement de la mer et du soleil.
Opportunité de Terrain Constructible
Le terrain, d'une superficie de plus de 1000 m², offre la possibilité de diviser une parcelle constructible d'environ 400 m².
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie charme, confort et proximité des plages.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, et laissez vous séduire par ce coin de paradis.
Visitez la maison avec la vidéo disponible et si besoin une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1549345 - Réf Superimmo : ANVXVZBQ9
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 5 615 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 068 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 20 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
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