Vente maison 1 090 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

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8 385 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

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Description

92700 Colombes/PETITE GARENNE, Jolie Maison cachée exposée plein Sud dans un passage privatif à 1mn de la GARE DE LA GARENNE COLOMBES et du tramway. Entièrement rénovée ne 2019 cette maison moderne et chaleureuse agrémentée de ses MAGNIFIQUES EXTERIEURS PAYSAGES est composée au rez de jardin de trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes et de la family room avec sa cuisine d'été, au 1er étage un grand séjour baigné de la lumière plein Sud et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse qui surplombe le jardin. Au dernier niveau la suite propose la partie chambre et une salle d'eau avec douche baignoire et toilettes. De nombreux rangements sur mesure agrémentent confortablement les espaces tout neufs (double vitrage, volets roulants électriques, stores, velux électrique avec volets et rideaux). Grand calme sur un secteur attractif pour sa proximité du centre de la Garenne (marché à 10mn à pieds et des commerces à 1mn, la défense 10mn et Paris à 20mn. Une partie de la maison peut être rendue indépendante formant un T2. (il restera trois chambres. Un parking est possible à 30m emplacement PMR (véhicule+ moto)boxable en sus du prix pour 30000 euros.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1084 - Réf Superimmo : ANVXX4B3T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 8 385 € / m²
Taxe foncière : 1 715 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309454.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2019	Séjour de 38 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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