Superimmo
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Vente maison 369 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombiers (34440)

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  • 2 838 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
ORPI FGI

ORPI FGI

152 avis
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Description

COLOMBIERS, à quelques minutes de BÉZIERS, dans un village recherché et traversé par le canal du Midi. ORPI vous propose cette grande et agréable villa 4 faces de plain pied offrant 130 m2 dans un environnement calme sur une parcelle de 565 m2. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 40 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux prolongées par de belles ouvertures à une grande terrasse couverte, surplombant la piscine et une vue dégagée sur le massif du CAROUX. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une ayant sa propre salle d'eau, une salle de bain. Côté confort, la maison est entièrement équipée de menuiseries double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, chauffage central gaz et climatisation réversible. L'extérieur nécessitant peu d'entretien se compose d'un bel espace piscine, diverses dépendances pour le stockage ainsi qu'un abri voiture attenant au garage. Une très grande cave accessible par ce garage constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Les plus : plain pied, proche des commerces et du port de plaisance, grande capacité de stockage... Classe énergie D .
Référence agence : 257

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KIAN-471-H82 - Réf Superimmo : ANVXWU86E
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5185/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 84371941000014
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