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Description

Partez à la découverte de cette belle maison de caractère récemment rénovée !
Édifiée en briques recouvertes d'enduit et coiffée d'une toiture en ardoise, elle s'étend sur un terrain entièrement clos de 503 m².
Au rez-de-chaussée, profitez d'une véranda en aluminium chauffée, d'une cuisine spacieuse et équipée, d'un grand salon avec cheminée et insert, ainsi que de deux chambres accueillantes. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, laissez-vous charmer par deux chambres mansardées.
Cette maison offre de nombreux avantages :
- Système de chauffage central au fioul
- Fenêtres en PVC avec volets roulants
- Terrasse de 50 m² pour vos instants de détente
- Cave pratique pour du rangement
Un garage pour une voiture avec fosse à vidange, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception.
Idéalement située à proximité du centre bourg et de l'école, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouissante.
Ne tardez pas à programmer une visite de cette propriété unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : C3447-DP-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXX3X53
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Caractérisques
Prix de vente : 158 300 €Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/2695/Wiw1o/honoraires_ihp.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1928Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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