Vente maison 366 800 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combourg (35270)

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2 822 €/m²
1 garage - 4 parkings

MAISON ROUGE - Combourg

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Description

MAISON ROUGE vous propose cette belle opportunité de 130 m² en plein centre bourg, se composant de : au rdc : une pièce à vivre avec foyer ouvert, cuisine américaine, chaufferie, wc, salle d'eau, chambre, buanderie. Une grange de 120 m² avec grenier et un appenti. au 1e étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC. au 2e étage : une chambre et un grenier aménageable de 30 m². possibilité de 6 chambres au total. Le tout est situé sur un terrain d'environ 398 m². Belles possibilités d'agrandissement, proche tous commerces, écoles et gare. ( 25 mn de Rennes ) Possibilité de diviser le terrain pour construction ( permis d'aménager en cours de validité ) De belles ballades autour du lac à prévoir. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 31186.LSR - Réf Superimmo : ANVXV1OXO

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Caractérisques

Prix de vente : 366 800 €	Prix au m² : 2 822 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170684.pdf

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 398 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

168 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 22,2%

366 800 €

31 juillet 2024

hausse de 25,3%

471 600 €

3 mars 2024

376 232 €

Localisation

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MAISON ROUGE - COMBOURG

Siren : 432002897