Vente maison 349 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combs-la-Ville (77380)

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2 685 €/m²
Chauffage au gaz

Julien KOCHER - iad

06 32 53 19 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien KOCHER (06 32 53 19 73) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 7 pièces, dont 5 chambres située à Combs-la-Ville. Construite en 1989 et en excellent état, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux ainsi qu'une entrée lumineuse. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un couloir bien agencé et d'une cuisine équipée moderne. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour garantir intimité et bien-être à ses occupants. La chambre au RDC principale est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire.
L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec une exposition plein sud qui attire la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un coin terrasse ensoleillé ou de vos moments de détente dans le jardin, loin de l'agitation urbaine.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant ce lieu parfait pour une famille en quête de tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien KOCHER EI (ID 10251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 284 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1627016 - Réf Superimmo : ANVXX12AY

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1989
Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2018.

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