Vente maison 344 850 €

130,43 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Commequiers (85220)

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2 644 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Rocher Immobilier

02 51 54 53 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose en exclusivité BVE cette belle maison en plein coeur du bourg. Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine/buanderie. A l'extérieur, vous disposerez de 2 grands garages indépendants de plus de 60 m², d'un puits pour l'arrosage extérieur. L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 1585 m². A visité rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 2415-COM - Réf Superimmo : ANVXWRNWX

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Caractérisques

Prix de vente : 344 850 €	Prix au m² : 2 644 € / m²
Taxe foncière : 1 031 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

130,43 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 585 m²	Plain-pied
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462