Vente maison 129 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Commercy (55200)

iad France - Olivier Amrein (07 45 12 25 47) vous propose : À saisir - Maison de famille de 130m2 à rafraîchir sur Commercy centre - dans une ambiance vintage!
Tres lumineuse et dotée de beaux volumes, elle offre une spacieuse cuisine avec cheminée lorraine donnant sur jardin, exposée sud comme la plupart de ses pièces, et idéale pour les amoureux d'authenticité.
Jardin arboré au calme très privilégié car en hypercentre et très proche de la gare.
La maison, érigée sur sous-sol total et 3 niveaux, chauffée au gaz de ville, dispose de deux belles chambres (possibilité 3) et la propriété comprend un espace parking dans l’allée, idéal pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.
Le jardin ensoleillé tout l’après-midi est aisément piscinable et des dépendances (facilement transformables en poolhouse) complètent ce bien de qualité, idéalement situé, proche de tous les commerces, transports, écoles et commodités. Nombreuses entreprises dans le secteur (Safran,…), aussi le bien pourrait convenir à de jeunes actifs sur le secteur avec petite famille.
Des travaux de rafraîchissement/réaménagement permettront de mettre le bien en valeur et de l’aménager selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Amrein EI (ID 83095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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OLIVIER AMREIN - IAD

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