Vente maison 260 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Concarneau (29900)

En recherche d’une maison très bien située, à proximité de la mer, des plages et de circuits de randonnées, des écoles maternelles au lycée, des commerces ?
Notre maison mitoyenne d'un coté de 136 m2 que je vous présente aujourd’hui, a été construite début des années 1970. Le jardin de 700 m2 clos de murs avec des arbres fruitiers se trouve à l’arrière de la maison.

Distribution du rez-de-chaussée :

- Grand hall d’entrée avec rangements
- Cuisine indépendante ( 15 m2) exposée ouest
- Un séjour avec double exposition Sud et Ouest
- Une véranda avec sortie jardin
- Une buanderie, un wc.

Distribution de l’étage :
- Deux grandes chambres avec rangements sous les rampants exposées Ouest (16m2 et 15 m2)
- Une chambre exposée Sud (12 m2)
- Une salle de bains
- Un wc + accès aux combles aménageables

Chauffage gaz de ville. Garage avec sortie jardin et atelier.

Enveloppe travaux à prévoir pour un rafraichissement général et mises en conformité électriques.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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OLLIVIER FRANÇOISE - EXPERTIMO

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