Vente maison 145 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conches-en-Ouche (27190)

iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : A SAISIR ! Maison de ville - 4 chambres - cour exposée ouest - charme authentique.
En plein cOEur de la ville, c'est avec charme et caractère que cette maison des années 1900 vous offre 130 m2 habitables présentant un beau potentiel :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 30 m2, une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant.
Le 1er étage propose 2 chambres dont une pouvant être transformée en chambre parentale.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cour exposée ouest donne accès à une partie boisée descendant vers les champs.
Une grande cave complète ce lot. Le tout sur un terrain de 400 m2.
Confort :
- Mode de chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2022)
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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VALÉRIE POIX - IAD

Siren : 885194217 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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