Vente maison 200 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Connaux (30330)

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1 538 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Connaux

26 avis

04 66 68 02 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme, ancienne ferme 8 pièces en vente à CONNAUX (30330) avec 2 étages, une surface de 130 m² sur un terrain de 137 m², exposée au sud. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une pièce à vivre de 18 m², une chambre de 15 m² et une arrière cuisine. Au premier étage se trouvent une pièce à vivre de 20 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 22 m² et 23 m². En complément, il y a deux terrasses et une cave (20 m²). Fenêtres en pvc double vitrage. Bon état général. A dix minutes : École Primaire Robert Terral, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, boucherie charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès nationale N86 à 9 km. Quartier calme. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 3304 - Réf Superimmo : ANVXXCY9X

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343031.pdf

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 137 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 541 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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GUY HOQUET CONNAUX

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