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Vente maison 167 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cormenon (41170)

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  • 1 285 €/m²
  • Chauffage électrique
Eric MARIAU - iad

Eric MARIAU - iad

22 avis
07 66 14 37 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose : Cormenon – Découvrez cette belle maison de maçon située à seulement 5 minutes à pied du centre de Mondoubleau, village avec tous commerces à 20 minutes de la gare TGV Vendôme (42 minutes de Paris Montparnasse).
Dans un quartier paisible avec une superbe vue sur les champs, avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle a des atouts pour vous séduire :
Les menuiseries double vitrage PVC, la toiture, la clôture PVC et les deux portails ont été refaits récemment. Le chauffe-eau n'a quasiment jamais servi.
Les poutres du salon sont décoratives et peuvent se peindre ou s'enlever aisément.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante en chêne massif entièrement équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de bain, des toilettes et une chambre.
À l'étage : un palier dessert une pièce de 9m² pouvant servir de dressing, deux grandes chambres et une petite salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : un vaste garage avec porte automatisée pouvant accueillir deux voitures, un bureau, une cave, des toilettes séparées et un atelier.
À l'extérieur : profitez d'un grand terrain piscinable arboré à l'avant de la maison et d'un jardin à l'arrière avec abri de jardin en dur.
Contactez moi vite pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 278 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU EI (ID 50062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1622786 - Réf Superimmo : ANVXWXJOX
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1975
Chauffage électriqueCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
278 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2019.

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