Vente maison 419 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Couëron (44220)

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3 230 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Delphine TAILLY - SAFTI

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Description

Située à Couëron, dans le quartier de la Chabossière, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les familles trouveront leur bonheur avec la proximité des écoles, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.
Le terrain de 471 m² comprend une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de stationnement pratique aux résidents.
À l'intérieur, sur une surface habitable de 130 m², cette maison propose une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, 5 chambres, 2 salles d'eau, Les menuiseries en double vitrage, le parquet en chêne massif et le carrelage apportent un confort supplémentaire. Les chambres équipées de placards offrent un espace de rangement appréciable. Les salles d'eau sont modernes avec des douches italiennes et des lavabos. Construite en 1981, cette maison non mitoyenne avec vue sur le lac de Beaulieu saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1310897 - Réf Superimmo : ANVXVT9ID

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 3 230 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 471 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1981
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 3,5%

419 900 €

22 mai 2024

435 000 €

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