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Vente maison 189 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valence-en-Poitou (86700) - Couhé

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  • 1 454 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Stephane DERIGNY - Noovimo

Stephane DERIGNY - Noovimo

1 avis
06 14 40 65 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose :
ANCIEN CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVEE DANS LE RESPECT DE L'ART
Sur la commune de Valence-en-Poitou, à seulement 30 minutes de Poitiers, 15 minutes de Vivonne et Ruffec, dans un havre de paix, laisser vous charmer par cette très belle rénovation composée comme suit :
En RDC : entrée sur une grande pièce de vie cuisine équipée / aménagée d'environ 35m2 avec son poêle a bois et sa lumière transversante (Est/Ouest), 1 salon / séjour avec poêle à granulés et grande baie vitrée ouvrante sur terrasse en gravillons et son beau terrain clos et arboré.
Toujours en RDC : possiblité de louer une partie de l'habitation avec son entrée indépendante constituée d'une cuisine aménagée pouvant être transfomée en chambre, d'une SDE, d'un Wc séparé et d'une jolie chambre.
A l'étage, 1 grande suite parentale d'environ 24m2 avec sde privative et wc.
Terrain clos et arboré sans vis-àvis de 1330m2 avec son grand cabanon de jardin et son hamac...........!
Belle prestation de rénovation à la chaux, en pierre et en bois à venir découvrir sans tarder......!
COUP DE COEUR ASSURE
Honoraires : 4,42 % TTC de 181 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 189 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 236_SDY0021564 - Réf Superimmo : ANVXWZ8QW
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 181 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 229 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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STEPHANE DERIGNY - NOOVIMO

Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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