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Description

Une occasion rare se présente à vous avec cette charmante maison en pierre datant du 19ème siècle, située à seulement 5 kilomètres de Plaisance du Gers, au cœur de la campagne. Cette maison offre 4 pièces spacieuses dont 3 chambres confortables. Elle est entourée d'environ 3000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire.
Cette propriété comprend également une grange attenante de plus de 100 m², offrant des opportunités supplémentaires pour le stockage ou même pour être convertie en espace habitable. L'isolement de la maison assure une tranquillité totale, tandis que sa proximité avec Plaisance du Gers garantit un accès facile aux commodités locales (écoles, médecins, restaurants, arrêts de bus, etc...).
Si vous recherchez une maison au charme rustique, offrant à la fois intimité et proximité avec la nature, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Montant TTC honoraires 12 000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2022 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : pam2-3667UBI - Réf Superimmo : ANVXP8Z0T
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.plaisance-immobilier.fr/

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud
GarageAnnée de construction : 1850
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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