Vente maison 416 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Courcouronnes

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3 200 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

ANNE JULARD - BSK Immobilier

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Description

Maison individuelle dans quartier privilégié au calme! Vous cherchez une vie de plain pied? Attardez vous sur cette annonce! Le rez-de-chaussée vous offre une entrée sur une très belle pièce de vie de 46m2 et sa cheminée, une cuisine dinatoire équipée avec son cellier buanderie attenant, un garage accessible par l'intérieur; toujours au rdc, un dégagement avec de nombreux placards vous mène à l'espace nuit avec deux chambres parquetées, une salle de douche équipée moderne, des toilettes séparés; A l'étage, sur dalle béton, une première pièce aménagée actuellement en bureau, une très grande chambre munie de placards de rangement, une salle de bains aménagée, des toilettes séparés; Et un espace grenier qu'il est possible d'aménager... Tout le rdc a un accès direct à une très grande terrasse et au jardin exposé sud, sans vis à vis! Un cuisine d'été a été aménagée dans le jardin pour parfaire vos repas en extérieur. La chaudière au gaz est neuve, les huisseries en PVC double vitrage; Possibilité de se garer sur sa parcelle devant. Cette maison est très fonctionnelle avec un agencement idéal!!
Cette annonce référence 244177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 40408035000030.
Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244177 - Réf Superimmo : ANVXW9UGN

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 653 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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