Vente maison 329 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courtry (77181)

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2 531 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Mireille BOUILLAC

06 71 46 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Agence IMMO-E
Dans le centre ville de Courtry nous vous proposons cette maison familiale de 130m² carrez et + 158m² au sol, 5 chambres sur 3 niveaux, avec garage et jardin privatif.
Elle se compose comme suit :
-D'une entrée sur dégagement, avec Wc séparé. D'un séjour/salon/salle à manger, avec cheminée insert pour 32 m². D'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon de 12m² environ.
-Au 1er étage d'un large palier avec balcon accédant à 3 belles chambres (12.5 / 13.8 / 15.2 m²). D'une salle de bains avec douche et baignoire. D'un WC séparé, d'un débarras.
-Au 2ème étage 2 chambres dont une en enfilade de (12.8/ 8.9 m²).
-Garage de 15m², terrasse exposée ouest, jardin de 112 m² environ, cabanon, tout y est !
-Écoles primaire et élémentaire à 10 min à pieds, proximité immédiate des commerces et bus.
*Maison saine, travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir, pour plus de renseignements contactez-nous.
PRIX 329 000 €
Vidéo / Visite 3D du bien en ligne sur notre site
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'E' indice260 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 8kg CO?/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
! L'agence IMMO E recrute des agents commerciaux (formation assurée). Rejoignez les leaders des agences indépendantes du secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : IME1383D - Réf Superimmo : ANVXVT26S

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 206 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	1 balcon
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

25 novembre 2024

Baisse de 3,8%

329 000 €

21 mai 2024

342 000 €

Localisation

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MIREILLE BOUILLAC