Vente maison 419 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courtry (77181)

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3 223 €/m²
Chauffage au gaz

Catherine Brites - iad

4 avis

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Description

iad France - Catherine Brites (07 66 61 53 14) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison non mitoyenne parfaitement entretenue, surface au sol total de 170m2 environ, dans un secteur calme proche Mairie, école maternelle, primaire et collège. Laissez vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 11 m2 environ, d'un séjour / coin repas de plus de 33m2 environ et WC avec lavabo.
Au 1er étage : une suite parentale avec douche italienne de 14 m2 environ , trois chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle de bain et WC.
Au 2ème étage comble aménagé.
Vous bénéficiez également d'un jardin avec terrasse.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Brites EI (ID 66977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1598595 - Réf Superimmo : ANVXWN8W7

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 416 m²	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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CATHERINE BRITES - IAD

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