Vente maison 321 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courtry (77181)

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2 469 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Ludovic MOREL - BL Agents immobiliers

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Description

Dans le c½ur de ville, dans une petite rue à l'abris des regards, avec toutes les commodités à pieds et même les chevaux !
Venez découvrir ce pavillon édifié en 1990, 7 pièces, 130m² habitables, 160m² utiles sur sa parcelle de 206m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (11,50m²) pouvant être ouverte sur le séjour double (32m²) avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, WC, garage (hauteur 2,50m) avec accès au jardin.
A l'étage : palier, balcon, 3 chambres (13/14/15 m²), salle de bains avec douche et baignoire, WC et dressing.
Combles : 2 chambres (19/20 m² au sol).
En détails : cheminée avec insert, fenêtres double vitrage bois, dalle en béton au 1er étage, beaux volumes, ballon d'eau chaude électrique, 3 emplacements pour vos voitures (garage, parcelle de devant et place de parking privée devant la maison), taxe foncière 1665 euros. Double exposition EST / OUEST. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 34424 - Réf Superimmo : ANVXXBSJR

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 206 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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