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Vente maison 313 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coutevroult (77580)

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  • 2 412 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AVANZINI Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de 130 m² à Coutevroult
Maison rénovée en 2005 se composant comme suit:
Au-rez-de-chaussée, entrée sur salon donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée Sud, salle à manger avec cuisine équipée U.S, dégagement, w.c, garage 1 voiture.
Au premier étage, palier couloir, suite parentale avec salle d'eau w.c, chambre, salle de bains avec w.c.
sous combles, pièce palière, w.c, chambre.
Chauffage central gaz de ville. Dépendance.
Située à 5 minutes à pied des arrêts de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes à pied de la crèche, elle est idéale pour les familles. Vous trouverez également une épicerie générale à 10 minutes à pied et un collège à 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1461-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXVZGD6
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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