Vente maison 343 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coutevroult (77580)

Maison de campagne de près de 200 m2 utiles, édifiée sur un terrain de plus de 1300 m2 sans aucun vis-à-vis et arboré situé à quelques minutes de Bailly Romainvilliers.
Composée d'une entrée avec cuisine ouverte, un salon avec accès terrasse et jardin, un séjour avec cheminée et four à pain, un wc avec salle d'eau. A l'étage, un palier désservant 3 chambres entièrement parquetées, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez deux pièces de plus de 30 m2, à finir d'aménager.
Cette maison vous séduira par le charme de l'ancien, les poutres apparentes, une belle cheminée à foyer ouvert et des murs en pierre.
Cette maison présente un potentiel incroyable !
Un seul numero pour visiter ou pour plus d 'informations : 01 61 10 53 03
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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