Vente maison 199 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

Située dans un secteur paisible à l'entrée de la commune de Saint-Medard-de-Guizieres, à 5 minutes de la ville de Coutras, cette maison pleine de charme attend de devenir votre chez-vous.
La propriété comprend 130m2 habitables, avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
L'ensemble repose sur un terrain généreux de 600m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage.
La maison dispose d'une salle d'eau en rez-de-chaussée-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un quartier calme. Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 224273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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MATHIEU TRAN - BSK IMMOBILIER

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