Vente maison 199 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Couzeix (87270)

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Cette belle maison de 130 m², construite en 1979, est nichée dans une impasse calme, idéale pour profiter de la tranquillité. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Points Forts :
3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
Salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales
Cuisine généreuse de 14,80 m² avec cellier pour plus de praticité
Chauffage au gaz individuel et climatisation récente pour un confort toute l'année
Raccordement à la fibre optique, pour rester connecté en toutes circonstances
À l'Extérieur :
Un vaste jardin de 970 m², entièrement clos et arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente
Garage spacieux au sous-sol, pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec atelier
Détails Pratiques :
Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale
Façade refaite en 2015, aucun gros travaux extérieurs à prévoir
Orientée Est, bénéficiez d'une luminosité agréable toute la journée
Potentiel d'Amélioration :
L'intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement complet, vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le jardin, bien que spacieux et arboré, demande un peu d'entretien pour révéler tout son potentiel.
Un Cadre de Vie Idéal :
Située dans une impasse, cette maison vous garantit une sérénité absolue. Proche des commodités et des écoles, elle est parfaite pour une vie de famille épanouie. Quelques travaux de personnalisation vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d’en faire votre cocon.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Située dans une impasse tranquille, cette maison vous garantit une vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles de Couzeix. Avec un jardin spacieux et de multiples possibilités de personnalisation, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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MICHEL CHAZELAS - IAD

Siren : 339018848

5 avis clients

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