Vente maison 335 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créon (33670)

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2 577 €/m²

Caza Immobilier

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Description

L'agence Caza a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, répondant aux normes RT2012, entièrement de plain-pied Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Créon et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant ainsi que des placards de rangement. La visite se poursuit avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit est composé de 4 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle de 680 m² dans un environnement calme, cette maison dispose également d'un boulodrome, d'un cabanon de rangement, et le terrain est piscinable, offrant ainsi un beau potentiel pour vos aménagements extérieurs.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CMB1851 - Réf Superimmo : ANVXWZZ48

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²
Taxe foncière : 1 106 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²	Plain-pied
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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