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Vente maison 295 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crolles (38920)

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2 269 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

22 avis

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Description

En Exclusivté Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan.
Maison de Maître de 1870, d'une surface de 130m2 habitable- 200m2 si vous ajoutez les combles aménageables sur un terrain d’environ 330m2 (possibilité de monter à 580m2 en achetant toutes les annexes)
Au rez-de-chaussée, un grand un séjour, une cuisine séparé une salle d'eau avec toilettes et une buanderie
Le premier étage se compose de 4 chambres
Au dernier étage, des combles aménageables de 80m2
Grande cave voûtée en sous-sol -Travaux de rénovation à prévoir. Prévoir un budget global de 430 000€ /450 000€ mini
Possibilité d’ajouter les annexes ci dessous : Une grange attenante de 50 m2 au sol (possibilité de faire 2 ou 3 niveaux) / un atelier de 7 m2/ un terrain supplémentaire de 250m2
Maison situé dans le centre de Crolles, à proximité des commerces.Proche de Bernin St Nazaire les Eymes
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V720092067 - Réf Superimmo : ANVXWWAHH

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1870	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

554 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

164 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 592 € / an

Maximum : 7 566 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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