Vente maison 205 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crouy-sur-Ourcq (77840)

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Maison en pleine propriété
6 Pièces,
4 Chambres
130m² habitable (155m² au total)
Terrain 230 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL :
Située dans un paisible village à 7min de Crouy-sur-Ourcq, cette maison chaleureuse est à seulement 10min de l'accès A4 et à 25 minutes de Meaux. Vous bénéficierez d'un agréable cadre de vie au calme. La gare est à quelques minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez les écoles sur place.
DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Une entrée indépendante avec un séjour spacieux et traversant, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée , une buanderie, une salle de bain et des Wc séparés.
Au 1er: un grand palier offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, 3 chambres dont une avec un dressing privatif, une salle d'eau et des wc.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Tout à l'égout.
Double vitrage - PVC
Possibilité de se raccorder à la fibre pour une connexion sans faille.
EXTERIEUR :
Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec une terrasse conviviale bien exposée et implantée à l'abri des regards pour les chaudes soirée d'été
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente
une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de
toutes les commodités.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 577 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS WIECZOREK - BL AGENTS IMMOBILIERS

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