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Vente maison 439 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crozon (29160)

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  • 3 377 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Béatrice KERDONCUFF - AXO & ACTIFS

Béatrice KERDONCUFF - AXO & ACTIFS

28 avis
06 87 07 60 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à proximité immédiate d'une des plages les plus prisées de la presqu'île de Crozon, cette maison traditionnelle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. La propriété se distingue par sa vie de plain-pied, un atout majeur pour un confort de vie optimal. Elle vous propose au rez-de-chaussée un magnifique salon avec un mur en pierre apparente et une cheminée insert. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées. Une cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans une lumineuse salle à manger, favorisant la convivialité et le partage. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Elle dispose d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un cellier/buanderie, un espace bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve un grand pallier qui dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres mansardées avec vue partielle sur la mer. La terrasse aménagée est un espace privilégié pour se détendre ou recevoir, avec un abri de jardin pour plus de commodité. Cette propriété, avec son mélange de charme traditionnel et de modernité, saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002114735) et . Honoraires : 2,09 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85002114735 - Réf Superimmo : ANVXWVVTU
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 457 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1917Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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