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Vente maison 555 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cucq (62780)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cucq (62780)
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- 4 269 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Jenny MOREN - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans le cadre paisible de Stella Plage, cette superbe maison offre un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville animé et des plages de sable fin. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Points forts de la propriété :
Surface habitable généreuse : Avec ses 130m², cette maison lumineuse et spacieuse propose des volumes agréables pour toute la famille.
Espaces de vie conviviaux : Le séjour et la véranda baignés de lumière naturelle sont parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et neuve, allie fonctionnalité et esthétisme pour vos repas quotidiens ou vos soirées de réception.
Trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée permet une vie de plain pied.
Extérieurs soignés : Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une annexe et un cabanon vous serviront à ranger vos effets personnels.
Situation exceptionnelle : Nichée dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Et pour les amoureux de la mer, la plage est accessible en quelques minutes de marche.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison répondra à toutes vos attentes. Son emplacement idéal à Stella Plage, son charme indéniable et son excellent état en font une opportunité rare sur le marché. Elle est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle, entre confort, tranquillité et accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !
Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 568258 )
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830038121594 - Réf Superimmo : ANVXWI2HF
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 4 269 € / m² |
| Taxe foncière : 1 033 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 656 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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