Charlotte BERDIN - iad

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Description

iad France - Charlotte Berdin (06 16 97 43 70) vous propose : Nouveauté uniquement chez iAdFrance
Maison semi mitoyenne de 1946 sur une parcelle de 928 m2.
Sur la commune de Cuinchy
130 m2 habitables
Elle se compose de:
Au rez de chaussée:
Un séjour de 26 m2
Un salon de 17 m2
Une cuisine de 10 m2
Une salle de bain de 6 m2
Un buanderie de 4,50 m2
Une véranda chauffée de 13,50 m2
Une cave de 6 m2
A l’étage:
Trois chambres ( 10 m2 - 14 m2 - 17 m2)
Chauffage: Pompe à chaleur air air réversible ( Daikin) de juin 2021 et cheminée.
Une terrasse carrelée, un jardin et un garage viennent compléter ce bien
Les plus: menuiseries double vitrage PVC, volets manuels et électriques de mai 2018, récupérateur d’eau de pluie
Taxe foncière: 840 euros
Fosse septique
Une visite ou plus amples informations
Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Berdin EI (ID 59917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1595668 - Réf Superimmo : ANVXWLZCS
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 928 m²Année de construction : 1946
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 5,2%

184 000 €
4 septembre 2024
194 000 €
Localisation
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