Vente maison 235 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Cuincy (59553)

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1 808 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Serge BARGIACCHI - Capifrance

37 avis

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Description

À découvrir sans tarder à Cuincy !
Dans un secteur calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle en semi plain-pied, construite dans les années 60, vous séduira par son potentiel et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 600 m² de jardin joliment arboré, elle développe plus de 130 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards qui dessert une cuisine au style vintage, un salon séjour lumineux équipé d'un insert à bois, idéal pour vos soirées cocooning, avec accès direct à une agréable terrasse carrelée de 25 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également deux premières chambres avec placards et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 13 m² avec dressing, ainsi qu'un grand espace de 38 m² entièrement aménageable selon vos envies comme 2 chambres supplémentaires par exemple et une salle d'eau.
De même, le salon séjour peut etre agrandi à 41 m² tout en gardant une chambre de 12 m².
Des plans restent disponibles.
Le plus : un sous-sol complet avec garage et accès direct au jardin.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir et un beau potentiel d'aménagement reste possible!
Des plans sont disponibles!
Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.901152Afficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 340934123770 - Réf Superimmo : ANVXYASW9

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - ter. 586 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert
Cheminée