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Vente maison 443 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cursan (33670)

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  • 3 412 €/m²
  • Terrasse
MegAgence

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Description

Située à Cursan (33670), aux portes de Bordeaux, cette charmante maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un terrain de 3000 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'une véranda.
Dotée d'un portail et de volets roulants automatiques, la propriété dispose également de 4 places de parking, dont un garage couvert.
À l'intérieur, cette maison de plain pied construite en 2000 propose 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses grâce à leurs baies vitrées. L'espace de vie s'organise harmonieusement, offrant un confort chaleureux. La véranda chauffée constitue un espace supplémentaire pour se détendre en toute saison. Avec ses équipements et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, ou pour un projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 443 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172683 - Réf Superimmo : ANVXWDXW2
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Caractérisques
Prix de vente : 443 500 €Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 2000
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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