Vente maison 205 200 €

130 m²

2 chambres 2 ch

Cussac (87150)

Ancienne fermette limousine, nichée dans un écrin de verdure au cœur du Parc Naturel Périgord Limousin, qui a su conserver toute son authenticité campagnarde alliée à un véritable confort par une rénovation et un agrandissement de grande qualité. Des pièces aux volumes très généreux vous apporteront tout au long de l’année une douce et rare qualité de vie.
Au rez de chaussée, elle offre une cuisine/salle à manger/salon avec beaucoup de caractère – murs en pierre, poutres et plancher en bois – équipée dans sa cheminée d’une cuisinière à bois dernière génération (45 m2), un magnifique salon de 32,5m² récemment créé (qui avait aussi pour fonction de se transformer en chambre de plain-pied en cas de nécessité), une salle d’eau/WC et une buanderie.
A l’étage, une chambre de 19 m2, un bureau de 7,8 m2, un cabinet de toilette/WC, une chambre de 29,5 m2 et sa salle d’eau de 5,5 m2 avec placard.
Une grange et un bûcher complètent la maison de part et d’autre, le tout en parfait état.
Le terrain de 9528 m2 se compose de jardin d’agrément, potager avec un puits fonctionnel toute l’année, bois et prairie avec un second accès par une autre départementale.
Fenêtres en double vitrage, assainissement par micro-station d’épuration.
Un bien à visiter et à saisir pour les amoureux de nature et de randonnée !
Prix honoraires inclus : 205 200 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 205 200 €

Prix au m² : 1 578 € / m²

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