Vente maison 340 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

Découvrez 'ETHAN' cette maison de plain-pied à Cuxac-d'Aude
Nichée dans un écrin de verdure, 'ETHAN' dispose de 130 m² vous offrant un cadre de vie paisible et agréable ainsi qu'un studio indépendant. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres dont une avec un grand dressing est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine est un plus indéniable pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
'ETHAN' au standing élevé est conforme PMR. Elle vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que les vignes. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition.
Située à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, quatre commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et deux médecins généralistes. L'internet haut débit est éligible dans cette propriété.
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 615 € / m²

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