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Description

Venez découvrir cette superbe maison de 130m2.
Elle dispose de trois chambres, un dressing, un superbe salon ouvert sur la cuisine donnant directement sur la terrasse. Deux salles d'eau sont à votre disposition ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Située entre Cuxac d'Aude et Sallèles d'Aude elle sera vous séduire par son emplacement calme et verdoyant.
Côté extérieur vous trouverez une pisicne avec sa terrasse carrelé. Un garage et un espace studio indépendant. Sur l'arrière une terrasse en bois ainsi qu'un espace barbecue idéal pour les receptions famililales et amicales.
Côté DPE elle est classé en C lui donnant une bonne performance energetique.
La taxe focnière s'élèvent à 1102€/an.
Pour plus d'informations contactez Mr Goguery au 06 84 60 60 31.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VB01 - Réf Superimmo : ANVXX8VVU
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage2 salles d'eau
2 wcJardin (500 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2019.

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