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Vente maison 339 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cuzieu (42330)

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  • 2 608 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Cédric BERTHET - iad

Cédric BERTHET - iad

51 avis
06 78 41 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : CUZIEU - COUP DE COEUR pour cette maison de 130m² habitables avec sous-sol semi-enterré, située sur une parcelle de 890m² entièrement close.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante équipée, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, un hall desservant un WC avec espace de rangement, trois chambres et une salle d'eau équipée. Un espace mezzanine offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'un espace détente.
Le sous-sol semi-enterré comprend un garage avec porte sectionnelle, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7X4 au sel, d'un terrain de pétanque ainsi qu'une spacieuse terrasse en granit.
La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres.
Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628207 - Réf Superimmo : ANVXX03JT
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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