Superimmo
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Vente maison 239 900 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dame-Marie-les-Bois (37110)

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  • 1 845 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Séverine FEVRIER - iad

Séverine FEVRIER - iad

27 avis
06 68 65 85 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : **Maison de 130 m² sur terrain arboré de 6 000 m² – Calme et tranquillité**
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 130 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 6 000 m², arboré et aménagé, offre de nombreux espaces de détente et de loisirs.
Au rez-de-chaussée, une véranda sert d’entrée et donne accès à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau équipée d’une grande douche et d'un lavabo, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
La maison est chauffée par une climatisation réversible, et un sèche serviettes dans la salle d’eau du rez-de-chaussée. L’insert à bois dans la cheminée permet également un chauffage supplémentaire.
À l'extérieur, un portail électrique ouvre sur un vaste terrain arboré. Vous y trouverez un double garage récent, plusieurs dépendances de stockage, une volière, un hangar ouvert, un poulailler, une mare et un parc à moutons. Le terrain est aménagé pour accueillir divers animaux et comporte plusieurs espaces de détente.
L'assainissement est autonome.
Les points forts de cette propriété résident dans son environnement calme, son grand terrain arboré, la diversité des aménagements extérieurs, ainsi que ses options de chauffage et d’isolation. La vie de plain-pied est également un atout.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1603510 - Réf Superimmo : ANVXXFW0J
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²1 Garage
Année de construction : 1800Cuisine ouverte
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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SÉVERINE FEVRIER - IAD

Siren : 498188911
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