Vente maison 650 000 €

130,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dardilly (69570)

Maison de plain-pied - Dardilly - 5 chambres
-- Guillerme Immobilier --
Maison de plain-pied Dardilly Le Haut
Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente cette maison familiale de 130 m2 habitables (271m2 utiles) construite en 1975, à rafraîchir, sur un terrain de 1440 m2 à 350 mètres du centre du village du village de Dardilly le Haut et de ses commerces et transports.
Cette maison se compose:
Au rez-de-jardin :
- une entrée avec placards
- une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte sur le salon)
- un salon traversant est/ouest donnant sur une terrasse avec une belle vue sur l'Ouest.
- une salle à manger
- un coin nuit avec 5 chambres et une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant.
Au sous-sol :
- un grand garage (pour 4 voitures)
- un coin buanderie
- Une grande pièce servant de billiard (pouvant être utilisée salle de sport ou cinéma)
- une cave, une chaufferie
- Toilettes
Equipements:
- Chauffage PAC
- Portail automatisé
- Terrain entierement clos
On aime:
- Emplacement exceptionnel a 400 mètres du centre du village de Dardilly le Haut, des ses commerces et bus (Ligne TCL 3 et JD)
- Le cadre verdoyant avec vue dégagée Ouest
- Le calme
- Maison de plain-pied avec 5 chambres
- Possibilité Piscine
- La quasi absence de murs porteurs (possibilité de créer une grande pièce de vie de 65m2)
- La possibilité d'agrandir la maison
Contact: Christophe Guillerme o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 4 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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