Vente maison 276 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dausse (47140)

Propriété en pierre totalement rénovée en 2003, dans un superbe environnement et belles vues dégagées, orientée sud et à quelques minutes des commerces.
Le charme opère immédiatement pour cette jolie propriété protégée ayant su garder un esprit d'authenticité. Elle présente un cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de 40 m2 avec insert bois. Cette pièce présente un accès direct à la terrasse de 50m2.
Côté nuit, 3 chambres dont deux en rdc, un bureau de 12m2, salle de bain avec baignoire et douche et wc. A l'étage, une chambre, une mezzanine qui sert de chambre d'appoint et de salle de jeu. terrain de 2,1ha de terrain dont 6700m2 de parc avec arbres fruitiers.
Garage et dépendance pour un total de 150m2 avec potentiel d'aménagement complémentaire. Taxe foncière 990 euros.
Ne ratez pas cette opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.902524Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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STÉPHANE RIGAL - CAPIFRANCE

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