Vente maison 468 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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3 600 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

ACI IMMOBILIER

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Description

A quelques pas de la GARE de la BARRE ORMESSON, dans le très recherché SECTEUR des ECRIVAINS, en limite d'ENGHIEN LES BAINS et proche de toutes les commodités, maison INDIVIDUELLE de 130m² ( 145m² au sol ) + T2 avec entrée INÉPENDANTE comprenant : Une entrée ouvrant sur un PIECE DE VIE de 27m² avec SÉJOUR / SALLE A MANGER exposés EST/OUEST, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc avec lave main. A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une SUITE PARENTALE de 21m² comprenant DRESSING + SALLE DE BAIN avec DOUCHE. Les COMBLES sont AMÉNAGÉS et offrent deux CHAMBRES supplémentaires dont une avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE + wc . Sous-sol TOTAL complétement AMENAGÉ en T2 avec entrée INDÉPENDANTE: Entrée sur PIECE DE VIE de 27m² avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc et CHAMBRE. Le tout édifié sur un terrain de 209m² Garage 30m² + possibilité de garer un autre véhicule sur la propriété LES PLUS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ISOLATION INTERIEURE + EXTERIEURE DE QUALITÉ, TOITURE RÉCENTE. DPE D

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 13514 - Réf Superimmo : ANVXX1XGL

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 249 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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