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Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose en exclusivité : Venez découvrir cette maison de 6 pièces (environ 132m2) sur sous sol complet, posée sur une parcelle de 730m2. Elle est composée comme suit : - Un couloir permettant l'accès à une cuisine ouverte et équipée, - Une grande pièce de vie et une jolie véranda. L'accès à la grande terrasse se fait depuis la véranda. Sur la partie nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette. Le chauffage est produit à l'aide d'un poêle à granulé. En sous sol, une chambre et un espace aménageable selon vos besoins, un grand garage dans lequel vous aurez la possibilité de créer un atelier. Le terrain est clos et arboré, il restera à finaliser l'installation des portails électriques. La maison dispose de panneaux solaires, toutes les menuiseries ont été changées récemment (4 ans). Cette charmante maison familiale est proposée à la vente au prix de 230 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. DPE : C (177kWh/m2 par an) GES : A (5Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Francis: 06 35 57 93 45/03 83 77 60 32 ou par mail pour plus d'informations et pour organiser une visite. Francis BELLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948159066 - NANCY.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VAL294 - Réf Superimmo : ANVXWJRLW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 737 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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