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Description

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Maison de Maitre dans quartier calme à quelques pas de la mer et du cOEur de Dieppe, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre.
Située dans le quartier historique du vieux Neuville, cette confortable maison de maitre offre une situation idéale, dans un environnement de qualité, à quelques pas de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 130 m2 répartis sur 2 niveaux, elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon et une salle à manger donnant sur une véranda de 20 m2 et une terrasse., une cuisine aménagée et équipée, un WC . Le 1er étage dessert 3 grandes chambres et un bureau. Le 2ème niveau propose 30 m2 aménageables.
L'extérieur bénéficie d'une seconde terrasse et d'un belle aménagement du jardin.
Une cave et un double garage complète ce bien.
En excellent état, aménagée avec soin, cette agréable maison répondra idéalement à une résidence principale comme secondaire. Commerces et services, gare SNCF (ligne pour Rouen et Paris), bord de mer et plage, accessibles à pied. Paris à 2 h en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 1694872 - Réf Superimmo : ANVXXVEHI
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Caractérisques
Prix de vente : 431 500 €Prix au m² : 3 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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