Vente maison 488 800 €

130 m²

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

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3 760 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Chauffage électrique

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

À vendre chez Christelle Mesnage - Exclusivité DINARD, Belle Maison contemporaine de 130m² habitables offrant : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée (insert) ayant un accès à la terrasse, un bureau au rez-de-chaussée, 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche, une buanderie, un préau, un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 671m². Lumineuse, quartier résidentiel, proche de la plage et des commerces A découvrir !!
DPE: D Consommation énergétique: 219 Kwh/m² /an
GES: B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 08/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 389V2112M - Réf Superimmo : ANVXWVA2N

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 3 760 € / m²

18 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 4 chambres - ter. 671 m²	1 Parking
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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