Guillaume Kadhel-Pastor - iad

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Description

iad France - Guillaume Kadhel-Pastor (07 82 90 28 04) vous propose : Découvrez cette élégante maison de 130 m² située dans un hameau paisible de Dixmont. Avec son vaste terrain de 2000 m² entièrement clos, cet espace extérieur offre un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en plein air.
À l'intérieur, elle offre une disposition des plus fonctionnelles, avec un salon-séjour spacieux et lumineux de de 50 m², faisant ainsi le cOEur chaleureux de cette demeure., agrémenté d'une charmante cheminée pour des soirées cosy en famille ou entre amis. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La maison dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que d'une autre à l'étage, pour répondre à tous les besoins en matière de confort.
En outre, trois autres chambres se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux toilettes sont réparties dans la maison, offrant une commodité supplémentaire.
Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec un garage pour deux voitures, un atelier et une cave à vin, parfait pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et d'aménagement.
Que ce soit comme résidence principale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire pour des escapades relaxantes à la campagne, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de style de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1471780 - Réf Superimmo : ANVXUV0IC
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 939 m²Année de construction : 1975
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 18,7%

178 000 €
9 mars 2024

Baisse de 4,8%

219 000 €
14 février 2024
230 000 €
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1 avis client
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