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20
Vente maison 290 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dombasle-sur-Meurthe (54110)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dombasle-sur-Meurthe (54110)
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- 2 231 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose ce charmant pavillon situé à CREVIC.
Dès votre entrée, vous serez séduit par cet espace de 10 m² qui vous accueille avec une belle hauteur sous plafond.
Le salon/séjour de 36 m² est baigné d'une lumière traversante et donne directement sur la terrasse de 35 m² ; tout comme la cuisine parfaitement équipée de 13 m².
Pour optimiser le confort de vie, on retrouve à ce niveau deux belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau de 7 m² et des toilettes indépendantes. La chambre parentale donne elle aussi sur la terrasse à l'arrière de la maison.
A l'étage , deux chambres de 12 m² et une salle de bain complètent cette belle surface habitable.
Ce bien possède un sous-sol complet de 90 m² dont un garage double de 37 m², un dressing de 11 m², une buanderie de 17 m², une chaufferie/atelier de 15 m² et une cave.
Sur ce magnifique terrain clos et arboré d'arbres fruitiers entre autres, une piscine de 4 x 8 m chauffée par une pompe à chaleur vous attend pour profiter de cet espace extérieur bucolique comprenant plus de 50 m² de terrasse dont une partie est couverte ainsi qu'un local "Vie extérieure" de 18 m².
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage central au fuel qui sert très peu compte tenu du dimensionnement et de la performance du poêle.
Nous sommes en tout à l'égout. La taxe foncière se monte à 1 200 €.
Une question ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 572434 )
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 830037723056 - Réf Superimmo : ANVXX0425
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 891 m² |
| Piscine | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage granulés (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 990 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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