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Vente maison 483 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dompierre-sur-Mer (17139)

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  • 3 715 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
AD IMMOBILIER

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160 avis
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Description

Découvrez cette maison individuelle située à Dompierre-sur-Mer. Construite en 2000, cette villa de 130 m² de surface habitable et 168 m² au sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
De plain-pied, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures orientée Est-Ouest. Cette pièce à vivre est parfaite pour recevoir et partager des moments avec son insert bois. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace, offrant une fonctionnalité optimale.
La maison comprend également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau.
Le jardin développe 400 m² environ. Une piscine vient parfaire l'extérieur.
Le standing normal de la maison, en bon état intérieur, assure une qualité de vie agréable sans nécessiter de travaux importants. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Un stationnement intérieur, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent les atouts de cette propriété.
Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : AD0802-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX3WLS
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 3 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 2000
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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