Vente maison 265 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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2 038 €/m²
1 Garage

Agence du Montois

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Description

77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, à 5 mn de toutes les commodités, dans hameau paisible du Montois vallonné et boisé, sur 2057 m2 de jardin d'agrément et verger clos de murs et de grillage, vue sur la campagne, agréable MAISON BRIARDE en pierres apparentes, avec 2 habitations, intérieur cosy, bien entretenue :
séjour 31 m2 (cheminée avec insert), cuisine ouverte et équipée, chambre, wc,
à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc ;
grenier au-dessus,
cave,
chauffage électrique intégré,
puits, abri de jardin, atelier, remise, verger, auvent à voiture, cuisine d'été,
maison annexe : pièce à vivre (cheminée avec insert) avec cuisine ouverte et équipée, chambre, salle d'eau, wc, véranda, chauffage central gaz (montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2180 € au 01/01/2021, logement à consommation énergétique excessive : classe G),
spa,
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2021,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 17485 - Réf Superimmo : ANVXX97Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-du-montois.fr/nos-honoraires/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 057 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 454070814 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 011 184