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Vente maison 219 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dordives (45680)

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  • 1 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Fernando DE FREITAS - iad

Fernando DE FREITAS - iad

57 avis
06 61 60 25 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Dordives
Bienvenue à Dordives, à seulement 1h de Paris, où se trouve cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Avec ses 130m², cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. De nombreux espaces de rangement comme une mezzanine, un dressing et un palier facilitent le quotidien.
Cette maison possède un charme authentique avec des éléments d'architecture traditionnelle. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.
Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie. Un cellier et un garage complète ce bien
Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles, des espaces verts pour des balades en plein air et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Telle la gare ligne R en direction de Paris et les accès autoroutiers A6, A77 et A19 à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves à Dordives.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1591967 - Réf Superimmo : ANVXWS8YM
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 166 m²Terrasse
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 779 € / an
Maximum : 2 407 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 818186215
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